Новости

Новый вид ипотеки

Российские банки внедряют новую кредитную программу по коммерческой ипотеке. Российские банки внедряют новую кредитную программу по коммерческой ипотеке. Некоторые из них оформляют такую ипотеку не только лицам, имеющим собственный бизнес, но и его сотрудникам.

Взнос, который необходимо внести первоначально, равен 20% займа, это чуть выше жилищной ипотеки. Банк принимает решение индивидуально по каждому конкретному случаю, предварительно изучив заемщика. При этом учитываются многие факторы: время работы, стаж, возраст, доход предпринимателя/физического лица, фирмы, как развивается бизнес затраты на его развитие, всестороннему анализу подвергается и приобретаемый в ипотечный кредит объект. В целом долг (сумма ) офисной ипотеки не превышает 30-40 миллионов рублей и выдается она на 6-10 лет. Ипотека оформляется под залог уже имеющейся нежилой недвижимости: офиса, склада, гаража или приобретаемого имущества, которые являются единственным обеспечением. Некоторые банки оформляют ипотечный заём без залога имущества.

Новая форма ипотеки коммерческой недвижимости под залог приобретаемого объекта, по мнению экспертов, развита пока еще очень слабо. Ее развитие сдерживает краткосрочность кредитов, связанная с нехваткой у банка средств для долгосрочных финансовых кредитов. Как правило, коммерческую ипотеку чаще всего выдают банки с большим опытом работы по кредитованию юридических лиц.
АКЦИЯ! Отправьте заявку прямо сейчас и узнайте свою кредитную историю бесплатно!
До конца акции осталось:
Заявка на кредит