Кредит под залог земельного участка в Петербурге или области

Кредиты под залог земельного участка
Поможем получить кредит наличными под залог земельного участка в СПб или области.

Кредит под залог земельного участка является одной из разновидностей кредитов с обеспечением под залог недвижимости. Объектом залога в качестве недвижимости в данном случае выступает земельный участок. Чтобы заложить участок, необходимо иметь на него полный комплект документов, в том числе кадастровый паспорт.

После оформления кредита, на землю накладывается обременение. То есть, вы не сможете её обменять, продать или заложить ещё раз. Но, при этом, вы можете продолжать использовать её по своему усмотрению.

Кредиты под залог земельных участков – довольно специфичный вид кредитования и на данный момент не популярный. Рассматривать землю в качестве залога готовы далеко не все банки, поэтому, мы рекомендуем прибегать к залогу участков только в случае крайней необходимости. Только в том случае, когда получить ссуду под залог другой недвижимости не представляется возможным.

Когда имеет смысл закладывать участок?

Необходимость в залоге возникает в двух случаях – если испорчена кредитная история или если необходима крупная сумма денег. В остальных случаях можно обойтись без залога.

Необходимо понимать, что банки готовы рассматривать далеко не каждый участок земли. В первую очередь уделяется внимание назначению земель и местоположению. Если речь идёт о земельном участке в Ленинградской области, то предпочтительнее вариант ИЖС, если участок расположен в черте города, то назначение его может быть любым.

Процентная ставка - от 10 до 16 %.

Срок - обычно не менее 3-х лет.

Максимальная сумма - ограничена стоимостью земельного участка, которую определяет оценка.

  • Паспорта всех собственников участка;
  • Свидетельство о собственности и выписка из ЕГРП;
  • Договор купли-продажи, дарения или какой-либо другой документ, определяющий, на основании чего собственность принадлежит заёмщику;
  • Кадастровый паспорт (требуется не всегда).
  • Также может потребоваться нотариально заверенное согласие супруга.
  • Если на участке есть строения (дом) - технический паспорт на дом.

Требования к заёмщику стандартные - гражданин РФ, не моложе 21 года, подтверждение дохода возможно в свободной форме, желательно наличие положительной кредитной истории.

Требования к участку: достаточная оценочная стоимость, правильно оформленные документы на собственность. Если участок расположен в черте СПб - назначение земель не имеет большого значения, если в области - желательно назначение ИЖС.

АКЦИЯ! Отправьте заявку прямо сейчас и узнайте свою кредитную историю бесплатно!
До конца акции осталось:
Заявка на кредит