Статьи

Обратная ипотека

Что такое обратная ипотека и кому она выгодна?

Хотя уже получили одобрение первые проекты и даже нашлись те, кто испробовал на себе данную услугу, еще далеко не все знают о таком виде банковских продуктов, как обратная ипотека. Этот кредитный продукт существенно отличается от обычной ипотеки, которая предоставляется большинством банков как условиями выдачи, так и требованиями к заемщику.

Когда заходит речь об обычном ипотечном кредите, то сразу же представляются большие ежемесячные выплаты, длительный срок погашения такого займа и, как результат этого – собственное жилье. В случае с обратной ипотекой, можно сказать, что также имеются платежи, процентные ставки и участвует объект недвижимости. Но здесь практически все наоборот. Представив имеющееся у него жилье в качестве залога, человек может получить от банковского учреждения довольно крупную денежную сумму. Предполагается, что основными потребителями данного вида кредитов станут пенсионеры. Именно им, как правило, не хватает денежных средств для повседневной жизни, а в случае крупных покупок такой кредит становится практически единственным, которым может воспользоваться человек в преклонном возрасте.

Своеобразный обмен своего жилья на помощь со стороны как юридических, так и физических лиц предполагает и рента. Однако между обратной ипотекой и рентой имеется и довольно существенное отличие. В случае ренты опекун несет определенные затраты как финансовые, так и временные. Поэтому опекающая сторона совершенно не заинтересована в долгой жизни пенсионера. Для обратной ипотеки имеется совершенно обратная тенденция. Банк заинтересован, чтобы его клиент жил как можно дольше, ведь чем дольше человек пользуется средствами банка, тем больший процент денежных средств он выплатит.

Основными условиями выдачи данного займа можно считать возраст заемщика, который должен быть не менее шестидесяти лет и наличие у заемщика подходящего объекта недвижимости. Обычно обратная ипотека выдается на срок, не превышающий 10 лет. При этом деньги можно получать как единовременно, так и в виде периодических выплат.

АКЦИЯ! Отправьте заявку прямо сейчас и узнайте свою кредитную историю бесплатно!
До конца акции осталось:
Заявка на кредит