Глоссарий

А

Аннуитентный платеж

Аннуитентные платежи – такие платежи по кредиту, которые включают в себя сумму начисленных по кредиту процентов и часть основного тела долга. Аннуитентный платеж выгоден банкам, т.к. при данном виде расчетов, банк получает более высокий доход. Для клиентов же такой способ погашения более удобен – сумма одинаковая каждый месяц. Это позволяет заемщику точно планировать бюджет на годы вперед.

Аванс

Аванс - это сумма, вперед получаемая продавцом при продаже квартиры. Продавец получает авансовый платеж до совершения сделки купли-продажи. Передача денег закрепляется либо простой письменной распиской, либо авансовым соглашением, в котором указываются условия и сроки возврата денег при срыве сделки. Если сделка срывается по вине продавца, он обязан вернуть авансовый платеж.

Автоматически возобновляемый кредит

Автоматически возобновляемый кредит - кредит предоставляемый банком на определенный период, в течение которого возможна единовременная или постепенная выборка предоставленных средств, а также полное или частичное погашение кредита. Частично погашенная сумма может быть снова заимствована и так вплоть до полного исчерпания кредитного лимита. Когда срок действия кредитного соглашения истекает, производится оплата суммы долга методом "пули". Также выплачиваются проценты по кредиту. Погашение кредита может производится и в форме регулярных платежей. Примером автоматически возобновляемого кредита являются потребительские карточные кредиты.

Андеррайтинг

Андеррайтинг - в применении к кредитованию, андеррайтинг обозначает оценку вероятности благополучного погашения кредита. Специалисты по андеррайтингу анализируют потенциальную платежеспособность заемщика. От этой оценки зависит принятие положительного или отрицательного решения о выдаче ссуды. Андеррайтер учитывает 3 основных момента:

  • 1 - уровень доходов заемщика, т.е. способность гасить кредит;
  • 2 - кредитная история заемщика, его готовность гасить кредит;
  • 3 - анализ ликвидности залога, т.е. старается определить, является ли закладываемое имущество достаточным обеспечением по кредиту.

Амортизация кредита

Амортизация кредита - это процесс выплаты тела кредита и процентов по ипотечному кредиту. Как правило платежи при ипотечном кредитовании ежемесячные, график и сумма очередного платежа внесена в кредитный договор между заемщиком и кредитором.

АКЦИЯ! Отправьте заявку прямо сейчас и узнайте свою кредитную историю бесплатно!
До конца акции осталось:
Заявка на кредит